TE KOOP
Gelegen in het groene hart van de Haute-Vienne Villa Verte
€ 445 200
9 kamers
Villa Verte – exclusief wonen met een verborgen extra dimensie
Sommige eigendommen bieden alleen een plek om te wonen.
Villa Verte biedt een levensstijl — met mogelijkheden die verder reiken.
Gelegen in het groene hart van de Haute-Vienne, nabij Saint-Mathieu, presenteert deze karaktervolle villa zich in de eerste plaats als een uitzonderlijke woonplek: stijlvol, sereen en omgeven door natuur.
Een plek waar u ’s ochtends wakker wordt in stilte, waar licht en ruimte de toon zetten en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Authentieke elementen en hedendaags comfort zijn hier in perfecte harmonie gebracht, wat resulteert in een warme, verfijnde uitstraling met een vanzelfsprekende klasse.
Maar Villa Verte heeft iets wat maar weinig eigendommen bezitten…
Een volledig ontwikkelde, uitstekend beoordeelde chambres d’hôtes — subtiel geïntegreerd in het geheel. Met een indrukwekkende score van 9,6 en een internationale klantenkring is deze activiteit geen experiment, maar een bewezen succes. Voor wie dat wenst, ligt hier een unieke kans om wonen te combineren met een directe en stabiele inkomstenstroom.
Discreet, flexibel en volledig in eigen hand:
- kiest u voor puur privé wonen in alle rust
- of benut u het aanwezige potentieel en verwelkomt u gasten die bewust kiezen voor kwaliteit en beleving
De natuurlijke omgeving — met haar bossen, meren en ongekende rust — versterkt beide levensstijlen. Ze maakt dit niet alleen een uitzonderlijke woonlocatie, maar ook een bestemming die blijft aantrekken.
Villa Verte is daarmee twee werelden in één: een elegante privévilla én een bewezen commerciële opportuniteit — zonder dat het één het ander overstemt.
Zelden komt een eigendom op de markt dat zoveel vrijheid biedt in hoe het beleefd én benut kan worden.
Deze woning is van binnen volledig gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Zo zijn alle ramen voorzien van dubbel glas.
Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een lichte eetkamer, met directe toegang tot een patio en balkon. De moderne keuken is praktisch ingericht en heeft een stijlvolle uitstraling.
De centrale hal vormt het hart van de woning en zorgt voor een logische en aangename indeling, met toegang tot alle ruimtes en de trap. Op deze verdieping bevinden zich ook een royale hoofdslaapkamer met veel lichtinval en een aparte kantoorruimte.
Op de eerste verdieping zijn nog vier extra slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. Dankzij deze indeling is de woning perfect als ruime gezinswoning, maar ook geschikt voor bijvoorbeeld een gîte of guesthouse.
In de kelder bevindt zich een grote bergruimte, een wijnkelder met ingerichte proefruimte en een praktische wasruimte. Dit maakt het een unieke plek voor wijnliefhebbers en extra opslag.
De tuin is volledig omheind en ideaal voor honden.
Met zijn hoogwaardige afwerking, oog voor detail en rustige ligging is dit een bijzonder en zeldzaam aanbod.
Gelegen op minder dan een uur van Limoges en Angoulême, is deze villa klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen.
Impressie van de woning
Kameroverzicht
Begane grond
- Tweepersoonskamer – ± 34m²
- Ouderslaapkamer
- En suite badkamer in zwart groene art deco stijl
Eerste verdieping
- Tweepersoonskamer – ±10 m²
- Intiem en charmant, perfect voor 2 personen
- Eigen badkamer met douche
- Privé-terras met uitzicht op de tuin
- Tweepersoonskamer – ±23 m²
- Ruim verblijf met groot tweepersoonsbed
- Eigen badkamer met douche
- Terras met tuinzicht
- Tweepersoonskamer – ±28 m²
- Ruime kamer met aparte zithoek
- Privé badkamer met douche
- Terras met tuinzicht
- Kamer met Bad – ±34 m²
- Grootste en meest luxueuze kamer
- Privé badkamer met bad (soms gecombineerd met douche)
- Terras, zithoek en extra ruimte
Impressie slaapkamers
Extra’s en highlights
- Alle kamers zijn instapklaar en direct verhuurbaar
- Hoogwaardige inrichting en authentieke Franse charme
- Prachtige compleet omheinde tuin, zwembad en buitenfaciliteiten
- Afsluitbaar hek en parkeerplaatsen voor minimaal zes auto’s, stroompunt aanwezig
- Prive laadpaal voor opladen auto
- Oliekachel is geschikt voor bio-olie
Villa Verte biedt een zeldzame kans: een volledig operationele, rendabele chambres d’hôtes met bewezen succes, stijlvolle kamers en een sterke marktpositionering in het high-end segment. Ideaal voor kopers die wonen en ondernemen op topniveau willen combineren.